Cor Mellemalaan 12

Omschrijving

LUXE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET HOOGWAARDIGE AFWERKING
Deze exclusieve bungalow aan de Cor Mellemalaan 12 in Eindhoven is een toonbeeld van luxe en comfort. Geen detail is over het hoofd gezien en overal zijn doordachte keuzes gemaakt. Van de strakke zwarte aluminium kozijnen tot het zonwerende triple HR-glas en de elektrische screens; alles straalt kwaliteit en moderniteit uit.

De combinatie van hoogwaardige materialen en een slim doordacht ontwerp zorgt voor een woning die niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder comfortabel is. De woning is energiezuinig en voorzien van een warmtepomp, airconditioning en slimme domotica-oplossingen. Royale raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig zicht op de tuin. Hier geniet u van luxe, duurzaamheid en optimaal wooncomfort.

BEGANE GROND
ENTREE
De entree ademt luxe en ruimte. De gietvloer met vloerverwarming loopt door over de hele begane grond. Inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen. De glazen voordeur met geïntegreerde verlichting geeft een exclusief karakter. Via de entree is er toegang tot het toilet, de meterkast en de garage. Een glazen deur biedt een doorkijk naar de woonkamer.

TOILET
Het toilet is stijlvol en modern uitgevoerd met luxe zwarte marmerlook tegels die de ruimte een chique uitstraling geven. Het zwarte inbouwcloset is strak verwerkt in de wand en draagt bij aan de strakke vormgeving. De ruimte is verder voorzien van een wastafel met een zwarte kraan, die perfect aansluit bij het design van de rest van de woning.

WOONKAMER
Deze royale ruimte is verdeeld in drie sfeervolle gedeelten: een zitgedeelte, een eetgedeelte en een tv-hoek. Ondanks de ruimte voelt de woonkamer knus en gezellig aan. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. Een schuifpui leidt naar de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Airconditioning is aanwezig voor extra comfort en de stopcontacten zijn uitgerust met een usb aansluiting waardoor u makkelijk uw apparaten kunt opladen.

VERANDA
De veranda is een verlengstuk van de woonkamer en perfect voor ieder seizoen. Voorzien van inbouwspotjes, airco en elektrische screens die voor privacy zorgen. Met een druk op de knop sluit u de ruimte af of geniet u juist van het buitenleven. De siergrindvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk en stijlvol.

KEUKEN
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. De betonlook gietvloer loopt door in de keuken en versterkt het strakke design. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, twee combi-ovens, een Quooker en een inductiekookplaat met inbouwafzuiging. Het werkblad heeft een chique marmerlook en achter de kookplaat is een glazen achterwand geplaatst voor een stijlvolle en praktische afwerking. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de voortuin.

SLAAPKAMER
De master bedroom is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en is verdeeld in twee delen: een slaapgedeelte en een inloopkastgedeelte. De kamer is voorzien van maatwerk inbouwkasten en meubels. De gietvloer loopt ook hier door en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.

BADKAMER
De badkamer straalt luxe uit met marmerlook tegels, een zwart toilet en een extra grote inloop-regendouche. Een stijlvol wastafelmeubel en vaste handdoekrekjes maken het geheel af. In de douche is een handige nis aangebracht voor het opbergen van toiletartikelen.

GARAGE
De garage biedt ruimte voor een auto en is voorzien van inbouwkasten en witgoedaansluitingen. Een vaste wastafel met spiegel voegt extra comfort toe. Hier bevindt zich ook de warmtepomp, waarmee de woning klaar is voor de toekomst met een energielabel A. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

BUITENRUIMTE
VOORTUIN
De voortuin is tot in detail afgewerkt en straalt exclusiviteit uit. De brede oprit leidt naar een op maat gemaakte glazen voordeur met geïntegreerde verlichting, die direct in het oog springt. De strakke lijnen en het zwarte aluminium muurtje, met precisie in 45 graden gesneden, onderstrepen het oog voor detail.

Twee luxe carports bieden beschutting aan voertuigen en zijn voorzien van automatische lamellendaken en sfeervolle verlichting in de zij- en onderkant. Een extra lichtstraat bij de garage zorgt ervoor dat uw auto ook ‘s avonds prachtig verlicht is. In de bestrating zijn subtiele spotjes geïntegreerd, waardoor de woning ‘s avonds een warme en stijlvolle uitstraling krijgt.

De tuin is verder aangelegd met een combinatie van groen en strakke bestrating, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De gehele woning is uitgerust met een geavanceerd camerasysteem en extra stroomvoorzieningen, waardoor veiligheid en gemak hand in hand gaan.

ACHTERTUIN
De achtertuin is ontworpen als een verlengstuk van de woning en biedt een perfecte balans tussen ontspanning en functionaliteit. Een combinatie van betegelde terrassen en fraai groen zorgt voor een onderhoudsarme en stijlvolle uitstraling. Zwarte aluminium elementen komen terug in de strakke afwerking, terwijl de geïntegreerde zwarte afvoer subtiel en functioneel is weggewerkt.

Een echte eyecatcher is de vrijstaande veranda, die is voorzien van een volledig automatisch lamellendak wat geopend kan worden. Hierdoor kunt u genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Deze unieke feature benadrukt opnieuw de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail waarmee deze woning is ontworpen. Geïntegreerde verlichting aan zowel de boven- als onderkant van de balken zorgt voor een sfeervol geheel. De veranda is verder uitgerust met extra stroompunten en aansluitingen voor een buitenkeuken, waardoor u hier perfect kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen.

Voor extra privacy zijn er elektrische screens die met een druk op de knop naar beneden kunnen. Dit maakt de ruimte volledig afsluitbaar, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw tuin.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Hoogwaardige materialen en luxe afwerking
• Triple HR-glas met zonwerend stopsel en elektrische screens
• Strakke zwarte aluminium kozijnen
• Gietvloer met vloerverwarming door de hele woning
• Royale woonkamer met veel lichtinval en airconditioning
• Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur
• Slaapkamer met inloopkast en toegang tot de tuin
• Stijlvolle badkamer met regendouche en marmerlook
• Garage met warmtepomp en witgoedaansluitingen
• Twee luxe carports met elektrische lamellen en verlichting
• Veranda met airco, elektrische screens en geïntegreerde verlichting
• Volledige woning voorzien van camera’s en extra stroompunten

Deze exclusieve bungalow biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Bent u op zoek naar een woning waar luxe en functionaliteit perfect samengaan? Dan is dit uw kans!