Mackaylaan 30

Omschrijving

Alles wat u niet snel zou verwachten van een vrijstaand geschakelde woning. Op een rustige woonlocatie in villawijk Koudenhoven op een hoekperceel met veel privacy en groen ligt deze verrassende woning.
De woning is groots verbouwd en gemoderniseerd met een zee aan woonruimte. Ideaal voor grote gezinnen of beroep-aan-huis. Prachtig gerenoveerd onder architectuur in 2015, waarbij de beste materialen zijn gebruikt.

Zoekt u een woning met volop leefruimte en ontelbare mogelijkheden in een fijne woonomgeving, kom dan zeker kijken. U zult verrast worden door de sfeer, indeling en het hoge afwerkingsniveau.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlak: 424 m2
Inhoud: 932 m3
Woonoppervlak: 248 m2
Energielabel: B

Bijzonderheden:

* Fraai gelegen in de kindvriendelijke en groene villawijk Koudenhoven;
* De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en groots verbouwd in 2015;
* Grotendeels eikenhouten kozijnen en deuren met HR++ beglazing;
* Op-maat-gemaakte designkasten en dubbele badkamer;
* Royaal hoekperceel met volop privacy en eigen parkeer gelegenheid;
* Op korte afstand van ring Eindhoven met gunstige verbinding naar snelweg A50 (Nijmegen), A2 (‘s-Hertogenbosch-Maastricht) en de A67(Venlo);
* Bij bestaande gedeelte zijn de gevels en kruipruimte na-geïsoleerd;
* 11 zonnepanelen met een verwachte jaarlijkse opbrengst van ca. 4.500 kWh.

Begane grond

Hal
Ruime hal met kapstok en een zitbankje om rustig uw schoenen aan te trekken. In de meterkast zijn moderne schakelgroepen en glasvezelaansluiting aanwezig. Een fraaie eikenhoutenvloer welke doorloopt richting de woonkamer en vrijwel de gehele begane grond beslaat. In de hal is de open trapopgang geplaatst naar de eerste verdieping.

Toilet
Het toilet is halfhoog betegeld met fonteintje en wandcloset.

Woonkamer
Werkelijk een uniek en verrassend ingedeelde woonkamer met royale leefruimte, diverse hoekjes en een sfeervolle zitkuil. De eikenhouten vloer geeft een warme sfeer in combinatie met de natuurstenen tegel in de zitkuil.

De zitkuil heeft een grote glazen pui, loopdeur en een lichtstraat. Hierdoor geniet u van veel lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin.

In het eetgedeelte is een op-maat-gemaakte designkast voor het opbergen van servies. De openslaande tuindeuren maken een mooie verbinding met de tuin waardoor u ook op het buitenterras kunt eten.

In het plafond zijn meerdere luidsprekers welke gekoppeld zijn aan een muzieksysteem waardoor u zowel in de woonkamer als keuken kunt luisteren naar uw favoriete muziek. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en LED-spots. In de hoek van de zitkuil is een (rookkanaal+gasaansluiting) ter voorbereiding voor het installeren van een hout- of gaskachel.

Keuken
De L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, 1,5 ingebouwde spoelbak en een Siemens 5-pits inductiekookplaat dat verdiept ligt in het werkblad. De keuken is daarnaast voorzien van een Siemens afzuigkap, Siemens oven, Siemens vaatwasser en koelkast.

Multifunctionele ruimte
De aparte ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals chillruimte voor de kinderen of kantoor als u veel thuis werkt. In deze ruimte zijn tuindeuren geplaatst waardoor ook hier een mooie verbinding binnen-buiten is. Er is een gasaansluiting voor het plaatsen van een gas-sfeerhaard.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken c.q. waskamer met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is ideaal en direct vanuit de oprit bereikbaar via een loopdeur. De bijkeuken heeft een stortbak, plafond met LED-spots en een natuurstenen tegelvloer.

Garage
De inpandige garage is bereikbaar via een geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur of via de bijkeuken. De garage is eveneens voorzien van de antracietkleurige natuurstenen tegelvloer. In de garage is een krachtstroomaansluiting voor een elektrisch voertuig en een afsluitbare wateraansluiting voor de achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met heerlijk veel lichtinval. De overloop biedt toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer.
Op de gehele verdieping ligt een modern en kwalitatief hoogwaardig tapijt voor een warme sfeer en creëert eenheid aan de afwerking.

Slaapkamer 1
De opvallend royale ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en apart kantoor wat eventueel omgebouwd kan worden tot walk-in-closet. De slaapkamer en het kantoor zijn afgewerkt met luxe inbouwkasten en een vast bureau. Naast het kantoor is de installatieruimte met verdelers vloerverwarming en c.v.-ketel Nefit Topline met extra boiler.

De slaapkamer zelf heeft rondom raampartijen met een Frans balkon waardoor u kunt genieten van veel lichtinval en zicht op uw eigen achtertuin.

Wand- en plafondafwerking is voorzien van gladstucwerk en LED inbouwspots. De achterwand van het bed is afgewerkt met sierbehang. Zowel in de slaapkamer als kantoor zijn er internetaansluitingen.

Eerste badkamer
De zeer ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met dubbele regen- en handdouche zodat u met 2 personen tegelijk kunt douchen. Een riant wastafelmeubel met dubbele kraan, groot werkblad en veel opbergruimte. In het ligbad kunt u genieten van de televisie. Achter de nis is een wandcloset waardoor de badkamer beschikt over alle gemakken.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld met een moderne keramische tegel, een designradiator, plafond muziekspeakers en LED plafondspots.

Slaapkamer 2
Deze royale slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste op-maat-gemaakte design kast met cozy bankje en een vaste internetaansluiting. Het Velux dakraam en hoekraam zorgen voor volop lichtinval en view over de straat.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning is deze ruime derde slaapkamer gelegen met volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kast, bureau, een vaste internetaansluiting en heeft een dubbelraam met draai-/kiepfunctie, .

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft eveneens voldoende ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. De slaapkamer is afgewerkt met glasvliesbehang en spuitwerk plafond. De garderobekasten behoren tot de inrichting van de slaapkamer en blijven achter.

Tweede badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een hand- en regendouche. De badkamer is verder voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, radiator en Velux dakraam. Het plafond beschikt over LED-spots en mechanische ventilatie.

Buiten

Achtertuin
De fijne, gunstig gesitueerde achtertuin heeft een goede breedte-diepte verhouding en is voorzien van veel privacy vanwege groene omliggende tuinen en eikenbomen op gemeentegrond. Omdat de woning op een hoek is gelegen heeft u aan één zijde geen directe buren. De achtertuin heeft een groot gazon met rondom border aangeplant met diverse planten. Via de poort aan de zijkant van het huis is de achtertuin direct bereikbaar. De achtertuin beschikt over een waterkraantje.

Voortuin
De groene voortuin is gerealiseerd door middel van gazon, leilindes, hagen en diverse beplanting. De eigen oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein. In de straat zijn er daarnaast volop parkeermogelijkheden.