Molenheide 20

Omschrijving

In het lommerrijke woonbos Molenheide ligt dit statige landhuis met een parkachtig aangelegde tuin, voorzien van eigen natuurvennetje met eilandje en een vrijstaand gastenverblijf. Daarnaast heeft de villa een inpandig zwembad, sauna, dubbele garage en onder architectuur aangelegde siertuin rondom de woning.
De degelijk gebouwde villa is onder architectuur afgewerkt met A-klasse materialen waaronder veelvuldig gebruik van eikenhout en marmer.

Het geheel is een beleving op zichzelf en een waar paradijs voor de natuurliefhebber. De Molenheide heeft een centrale ligging ten opzichte van Nuenen en Lieshout en tevens slechts op 10 minuten reistijd van de steden Eindhoven of Helmond.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlak: 9.110 m²
Inhoud: 1.853 m³
Woonoppervlak: 397 m²
Energielabel: D

Bijzonderheden:

*Royaal, lommerrijk en parkachtig perceel dat onder architectuur is aangelegd;
*Verwarmd inpandig zwembad;
*Dubbele garage;
*Gelegen in boswijk ‘Molenheide’ met ongerepte natuurwaarde;
*De wijk is aangrenzend aan natuurgebied met diverse aan wandel-/ fietsroutes en het bekende Kamerven!
*Degelijk gebouwd en goed afgewerkt landhuis;
*Vrijstaand gastenverblijf met zelfstandige voorzieningen. Ook ideaal voor mantelzorg of B&B-activiteiten.

Begane grond:

Via een slingerachtige en statige oprijlaan bereikt u het landhuis met dubbele garage.

Ontvangsthal
De ontvangsthal heeft een prachtige vide met een sierlijke eikenhouten trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. De Spaanse marmeren tegelvloer, die voor een groot gedeelte op de begane grond is gelegen, springt direct in het oog. In de hal is een garderobenis gerealiseerd voor het ophangen van uw jassen.

Toilet
Het gastentoilet is voorzien van een fonteintje met marmeren vloer en wandcloset.

Living
Deze riante living bestaat uit een erker, zit- en eetgedeelte. Alle ruimtes zijn eveneens voorzien van de prachtige Spaanse marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Tussen het eetgedeelte en de erker is een fraaie eikenhouten geheel op maat gemaakte bibliotheekkast.

In het zitgedeelte is een houtgestookte doorkijkhaard geplaatst van designer Dik Geurts. Het tapijt is ingenieus verzonken en loopt gelijk met de marmeren tegels.

Via de royale erker geniet men van een prachtig zicht en ontstaat een mooie verbinding met de sierlijke achtertuin, die is voorzien van een diversiteit aan vaste planten, slingerpaadjes en een waterpartij.

Study
Aansluitend aan het zitgedeelte en eveneens bereikbaar via de hal is een study. Een fraaie ruimte met een extra vrije hoogte tot aan de nok en prachtig zicht op de voortuin en entree.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft zicht op het binnenzwembad. De L-vormige keuken is voorzien van een granieten werkblad, een spoelbak, een Whirlpool vaatwasser en een Liebherr koelkast.
Naast de keuken is een apart gedeelte gemaakt: hier zijn de volgende voorzieningen te vinden: een 5-pits Baumatic gaskookplaat, een Pelgrim magnetron, een Pelgrim heteluchtoven, een Gaggenau grillplaat en een RVS afzuigkap. Daarnaast is er nog een aparte spoelgelegenheid.

Bijkeuken
Via de voorzijde van de woning is er directe toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de meterkast gelegen.

Binnenzwembad
De woning is voorzien van een ruime, verwarmbare ruimte met een royaal binnenzwembad, compleet met een elektrisch bedienbaar roldek voor gemakkelijke toegang en veiligheid. Via openslaande tuindeuren heeft u directe toegang tot een overdekt terras, waar u kunt genieten van de groene omgeving tijdens zomerse dagen.

In de ruimte is er een baropstelling geplaatst welke voorzien is van een granieten blad. Hier kunt u een drankje of hapje nuttigen. In de Finse sauna kunt u eveneens blijven genieten van alle aanwezige wellness.

Technische ruimte
De aparte technische ruimte is uitgerust met een uitstortgootsteen en technische apparatuur voor het zwembad.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers, een gezamenlijke badkamer en via diverse ramen is er tevens speels zicht op het inpandig zwembad.
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang of stucwerk. Via de vlizotrap is er toegang tot bergvliering.

Badkamer
Op het einde van de overloop is er een gezamenlijke badkamer welke voorzien is van een douche, een staand toilet, een wastafelmeubel met marmer en een royale inbouwkast.

Slaapkamer 1
Deze sfeervolle slaapkamer is gerealiseerd met houten sierschroten, vloerbedekking, een dakkapel en wanden met behang.

Slaapkamer 2
Deze kamer is eveneens gerealiseerd met houten sierschroten, vloerbedekking, een dakkapel en wanden met behang.

Slaapkamer 3
Deze masterbedroom is van een royaal formaat en straalt pure klasse uit. Het topgevelraam met openslaande tuindeuren naar het dakterras geven een rijke uitstraling aan deze ruimte en tevens een prachtig zicht op het natuurschoon van de eigen omgeving.

Toilet
Apart en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en radiator.

Badkamer
Royale badkamer met omkleedgedeelte voorzien van garderobekasten en daarachter bergruimte onder de knieschotten. De badkamer is gerealiseerd met luxe materialen en marmer. De geheel betegelde toiletruimte biedt extra zitmogelijkheid en ruim ligbad waar u heerlijk kunt relaxen. Tevens zijn er twee vaste wastafels.

Inpandige garage
Dubbele garage met elektrisch bedienbare openslaande garagedeuren. De ruimte beschikt over een bergzolder en een loopdeur naar de achtertuin.

Gastenverblijf
Vrijstaand gastenverblijf dat achter de villa is gelegen. Het gastenverblijf is geheel zelfvoorzienend en beschikt over een hal, een woonkamer met eenvoudig keukenblok en een houtkachel. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een staand toilet.

Tuin
Parkachtige, onder architectuur aangelegde tuin met verharde en slingerende oprijlaan. De tuin is sierlijk aangelegd met paadjes, waterpartijen en plantenborders: een diversiteit aan beplanting en bomen met een ruig karakter. Het perceel kent daarnaast een natuurven met een eilandje. Als natuurliefhebber kunt u werkelijk uw hart ophalen en genieten van al het groen, natuur en de vogelgeluiden die hier te beleven zijn.