Willem Jan Jonkerlaan 3

Omschrijving

Het Zwitserleven is een leefstijl waar deze bungalow volgens ons aan voldoet. In het dorp Acht (Acht-Zuid) ligt op een rustige locatie deze gelijkvloerse en vrijstaande bungalow met volop privacy. De bungalow is gunstig gepositioneerd op haar royale perceel van 600 m² en heeft een slaapvleugel voorzien van drie slaapkamers. In de inpandige garage kan uw auto veilig worden geparkeerd. Wat wenst u nog meer?

De bungalow is volledig geïsoleerd en opgericht in 1993. In 2020 heeft het dak nieuw bitumen gekregen met extra dakisolatie op afschot en zijn de lichtkoepels vervangen. Het huidige energielabel C kan eenvoudig worden verbeterd door het plaatsen van zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Acht-Zuid ligt in het westelijk deel van Eindhoven en heeft een snelle ontsluiting richting de omliggende snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Veghel. Op korte afstand is de Internationale School, basisschool/kinderdagopvang en in de wijk zijn er nog diverse speeltuintjes.

For English text see below

Algemeen:

Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlak: 600 m²
Inhoud: 667 m³
Woonoppervlak: 145 m²
Energielabel: C

Bijzonderheden:
* In 2020 is het bitumen van het dak vervangen en extra isolatie op afschot;
* De ouderslaapkamer en woonkamer zijn beide voorzien van airconditioning;
* Volledig geïsoleerd;
* Kozijnwerk bestaat gedeeltelijk uit hout en gedeeltelijk aluminium met dubbele beglazing;
* Gunstig ingedeelde bungalow met onder andere drie slaapkamers, inpandige garage en bijkeuken;
* Goede verhouding woning en perceel!
* Prachtig en goede locatie binnen villawijk Acht-Zuid. De omgeving kent voornamelijk villa’s en bungalows;
* Snelle ontsluiting richting de omliggende snelwegen A2 (Maastricht-’s-Hertogenbosch), A50 (Nijmegen) en A58 (Tilburg);
* Acht-Zuid kent een gunstige ligging t.o.v. Internationale School.

Begane grond

Ontvangsthal
Opvallend royale en centraal gelegen ontvangsthal. In de meeste ruimtes is een lichte tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming welke als verwarming wordt ondersteund door radiatoren. Het plafond is bekleed met plafonddelen en heeft een lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, de muren zijn voorzien van spachtelputz-sierpleister.

Toilet
Geheel betegeld gastentoilet met fonteintje en wandcloset.

Woonkamer
Opvallend lichte, L-vormige woonkamer met een fraaie view aan zowel voor- als achterzijde. Er is een goede verbinding via de schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is een Barbas gashaard voor een gezellige sfeer en extra warmte. Een airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor een koele ruimte. De wanden zijn voorzien van spachtelputz-sierpleister en het plafond is van stucwerk.
Door de L-vormige indeling kan er een logisch zitgedeelte en eetgedeelte worden gecreëerd.

Woonkeuken
Aparte woonkeuken met L-vormige inbouwkeukeninstallatie. De keuken beschikt over een Pelgrim 4-pits gaskookplaat, een koelkast met vriesvak, een Siemens combi-magnetron en een Bosch vaatwasser.
In de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel met meerdere stoelen.

Bijkeuken
Royale bijkeuken waarvan de wanden halfhoog zijn betegeld. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, een schrobputje en een schuifkast voor proviand of andere voorraad.

Slaapvleugel:

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons logeerbed. De slaapkamer beschikt over vloerbedekking, wanden met behang/stucwerk en een draai-/kiepraam.

Badkamer
Deze moderne en volledig betegelde badkamer is geplaatst in 2018. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het meubel heeft fraaie verlichting waarbij ook de glazen planken worden verlicht.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer heeft eveneens vloerbedekking, wanden met behang/stucwerk en een draai-kiepraam.

Slaapkamer 3
Ouderslaapkamer met een grote schuifpui welke zorgt voor een mooie verbinding en zicht op de achtertuin. De schuifpui kan volledig worden verduisterd door een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand over de volle breedte.

Garage
Inpandige garage met een tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaal deur (defect) en een loopdeur naar oprit. In de garage is een radiator, stortbak en een riante lichtkoepel welke zorgt voor veel daglichttoetreding.

Berging
Aanpandige bergruimte toegankelijk via de oprit. Ideaal voor het stallen van fietsen of gereedschappen. In de berging is een stortbak en zijn de verdelers voor de vloerverwarming en c.v.-ketel (combi, Vaillant, bouwjaar 2010) gesitueerd.

Tuinhuis
Houten tuinhuis met openslaande deuren zodat er bijvoorbeeld ook een aanhanger droog gestald kan worden. Achter het tuinhuis is een aparte stallingsruimte voor de afvalcontainers.

Exterieur

Tuin: rondom de woning gelegen tuin met een royale oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin kent veel privacy en is groen aangelegd met borders die voorzien zijn van vaste beplanting en een siervijver met waterpartij. De tuin kan gedeeltelijk worden besproeid door middel van een sproei-installatie.

——————————————————————————————————————–

Swiss Life is a lifestyle that we believe this bungalow meets. Located in the village of Acht (Acht-Zuid) in a quiet location is this single-story, detached bungalow with plenty of privacy. The bungalow is conveniently positioned on its generous plot of 600 m² and has a bedroom wing equipped with three bedrooms. The indoor garage can safely park your car. What more could you wish for?

The bungalow is fully insulated and erected in 1993. In 2020, the roof received new bitumen with additional roof insulation on slope and the skylights were replaced. The current energy label C can easily be improved by installing solar panels and a hybrid heat pump.

Acht-Zuid is located in the western part of Eindhoven and has quick access to the surrounding highways towards ‘s-Hertogenbosch, Tilburg and Veghel. A short distance away is the International School, primary school/child day care and in the neighborhood there are still several playgrounds.

General:

Year built: 1993
Surface area: 600 m²
Capacity: 667 m³
Living space: 145 m²
Energy label: C

Details:
* In 2020 the bitumen of the roof was replaced and additional insulation on slope;
* The master bedroom and living room are both air conditioned;
* Fully insulated;
* Window frames are partly wood and partly aluminum with double glazing;
* Conveniently laid out bungalow including three bedrooms, indoor garage and utility room;
* Good ratio house and plot!
* Beautiful and good location within villa district Acht-Zuid. The area has mainly villas and bungalows;
* Quick access to the surrounding freeways A2 (Maastricht-‘s-Hertogenbosch), A50 (Nijmegen) and A58 (Tilburg);
* Acht-Zuid is conveniently located near the International School.

First floor

Reception hall
Remarkably spacious and centrally located lobby. In most areas is a light tiled floor with underfloor heating which is supported by radiators. The ceiling is covered with ceiling tiles and has a skylight which provides plenty of natural light, the walls are equipped with spachtelputz-sierpleister.

Toilet
Fully tiled guest toilet with sink and wall closet.

Living Room
Strikingly bright, L-shaped living room with a beautiful view to both front and back. There is a good connection through the sliding doors to the backyard. In the living room is a Barbas gas fireplace for a cozy atmosphere and extra warmth. An air conditioner ensures a cool room during hot days. The walls have spachtelputz plaster and the ceiling is stucco.
The L-shaped layout allows a logical sitting area and dining area to be created.

Kitchen diner
Separate kitchen with L-shaped built-in kitchen installation. The kitchen has a Pelgrim 4-burner gas hob, a fridge freezer, a Siemens combination microwave oven and a Bosch dishwasher.
In the kitchen there is enough space for a dining table with several chairs.

Utility room
Spacious utility room whose walls are tiled half-high. In the utility room are the connections for white goods equipment, a scrub pit and a sliding closet for provisions or other supplies.

Sleeping wing:

Bedroom 1
The first bedroom is generous in size and offers ample space for a double guest bed. The bedroom features carpeted floors, wallpapered/plastered walls and a tilt/turn window.

Bathroom
This modern and fully tiled bathroom was installed in 2018. The bathroom has a walk-in shower, a wall closet, a design radiator and a double sink with cabinet. The cabinet has beautiful lighting where the glass shelves are also illuminated.

Bedroom 2
The second bedroom also has carpeted floors, walls with wallpaper / stucco and a tilt and turn window.

Bedroom 3
Master bedroom with a large sliding door which provides a nice connection and view of the backyard. The sliding doors can be completely obscured by an electrically operated roller shutter. The bedroom has a full width sliding closet wall.

Garage
Indoor garage with a tiled floor, electrically operated sectional door (defective) and a door to driveway. In the garage is a radiator, cistern and a large skylight which provides plenty of daylight.

Storage
Attached storage room accessible from the driveway. Ideal for storing bicycles or tools. In the shed is a cistern and distributors for the floor heating and central heating boiler (combi, Vaillant, built 2010) located.

Garden house
Wooden garden house with doors so that, for example, a trailer can be stored dry. Behind the garden house is a separate storage area for waste containers.

Exterior

Garden: around the house located garden with a generous driveway for several cars. The backyard has lots of privacy and is green landscaped with borders with perennial plants and an ornamental pond with water feature. The garden can be partially watered by means of a sprinkler system.